Czym jest termomodernizacja i po co się ją robi
Termomodernizacja to zestaw prac, które zmniejszają zapotrzebowanie budynku na energię: docieplenie przegród, wymiana stolarki, uszczelnienie i modernizacja źródła ciepła. Liczy się efekt łączny, a nie pojedyncze działanie.
Kolejność ma znaczenie praktyczne i finansowe. Pompa ciepła dobrana do nieocieplonego domu jest większa i droższa, a potem droższa w eksploatacji przez cały okres pracy. Dlatego przy rozmowie zaczynamy od budynku, a nie od urządzenia.
- Niższe rachunki: mniejsze zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie przekłada się wprost na rachunek.
- Stabilna temperatura przez cały rok, także latem, bo dobra izolacja działa w obie strony.
- Mniejsza emisja, co jest warunkiem części programów wsparcia, a nie tylko deklaracją.
- Mniejsza i tańsza pompa ciepła, jeżeli wymiana źródła ciepła następuje po dociepleniu, a nie przed nim.
Co robimy w ramach termomodernizacji
Cały zakres jest po naszej stronie: od doradztwa i audytu, przez projekt i dokumenty do wniosku, po montaż i serwis po zakończeniu prac.
Docieplenie przegród
Ściany, dach, poddasze, strop i stropodach. Materiał dobieramy do przegrody i do budynku, a nie do cennika: wełna mineralna albo celuloza wdmuchiwana tam, gdzie trzeba wypełnić trudno dostępne przestrzenie.
Wymiana źródła ciepła
Najczęściej pompa ciepła w miejsce starego kotła. Dobieramy ją po dociepleniu, bo wtedy wychodzi mniejsza, i sprawdzamy odbiorniki, zanim cokolwiek zamówimy.
Audyt i dokumenty
Audyt energetyczny pokazuje, co i w jakiej kolejności zrobić, i jest dokumentem wymaganym przy szerszym zakresie prac w programie. Dokumentację do wniosku przygotowujemy razem z Tobą.
Wentylacja po dociepleniu
Szczelny budynek potrzebuje kontrolowanej wymiany powietrza, inaczej wilgoć zostaje w środku. Rekuperacja bywa tu warunkiem, a nie dodatkiem, i mówimy o tym przed pracami, a nie po nich.
Dlaczego u jednego wykonawcy, a nie u trzech
To jest jedyna rzecz, która naprawdę odróżnia nas w tej usłudze, więc powiemy ją wprost. Firmy elewacyjne zwykle nie montują pomp ciepła, a firmy instalacyjne zwykle nie docieplają. Klient, który chce jednego i drugiego, kończy z dwoma wykonawcami i sam pilnuje, żeby zakres zgadzał się z wnioskiem.
U nas całość robi jedna firma. Jeden zakres prac, jeden komplet dokumentów, jeden numer telefonu przy reklamacji. Przy pracach rozliczanych z programu to nie jest wygoda, tylko warunek spokojnego rozliczenia.
Termomodernizacja w programie Czyste Powietrze
Prace wykonujemy w zakresie, który program obejmuje, i przygotowujemy dokumentację potrzebną do wniosku oraz do rozliczenia. Sam program przewiduje prefinansowanie części kosztów, ale my go nie oferujemy: standardowa droga u nas to rozliczenie po zakończeniu prac, a jeżeli trzeba rozłożyć koszt, pomagamy zorganizować raty.
Kwot i warunków kwalifikacji nie wypisujemy na tej stronie celowo. Zmieniają się częściej niż cokolwiek innego w tej branży, a większość rozbieżności w internecie bierze się z kwot nieaktualnych od poprzedniej wersji programu. Podajemy je przy wycenie, sprawdzone na dzień rozmowy.
Ocieplenie elewacji styropianem, metoda ETICS
Najczęstszy zakres docieplenia w Czystym Powietrzu to ocieplenie ścian zewnętrznych od strony elewacji: styropian, klej, siatka i tynk, czyli metoda ETICS. Robimy to jako część kompleksowej realizacji programu, razem z wymianą źródła ciepła i resztą prac, bo wtedy jeden wniosek obejmuje całość, a odbiór i rozliczenie idą jedną ścieżką.
Prace elewacyjne prowadzimy ze sprawdzonymi partnerami. Po naszej stronie zostaje organizacja robót, materiał, pilnowanie jakości, odbiór i dokumentacja do rozliczenia dotacji. To jest dokładnie ta część, na której klienci najczęściej się przewracają, gdy próbują skoordynować kilka ekip samodzielnie: prace idą w złej kolejności, papiery nie zgadzają się z zakresem, a wniosek utyka na etapie rozliczenia.
Sami zleceń wyłącznie na ocieplenie nie przyjmujemy. Ocieplenie robimy tam, gdzie jest częścią większej całości i gdzie ma to sens dla budynku. Jeżeli szukasz wykonawcy samej elewacji, uczciwie powiemy, że nie jesteśmy właściwym adresem.
Ile kosztuje ocieplenie elewacji
Stawka obejmuje robociznę i materiał. Powierzchnię liczymy po całej ścianie i nie odejmujemy okien, bo dochodzą parapety, obróbki i wykończenie ościeży, które kosztują niezależnie od tego, że w tym miejscu nie ma styropianu. Przy dużych przeszkleniach liczymy połowę ich powierzchni.
| Zakres prac | Cena netto | Cena brutto (VAT 8%) |
|---|---|---|
| Ocieplenie elewacji metodą ETICS | ||
| Ocieplenie ściany styropianem bez tynku, razem z materiałem* za m² powierzchni ściany | 275 zł | 297 zł |
| Ocieplenie ściany styropianem z tynkiem, razem z materiałem* za m² powierzchni ściany | 325 zł | 351 zł |
| Docieplenie przegród od wewnątrz | ||
| Docieplenie poddasza i przegród wełną mineralną albo celulozą, w ramach kompleksowej realizacji Czystego Powietrza | wg limitów programu | wg limitów programu |
* Powierzchnię liczymy po całej ścianie i nie odejmujemy okien, bo dochodzą parapety i obróbki. Przy dużych przeszkleniach liczymy połowę ich powierzchni. Kwoty opisują typowy koszt dla standardowych budynków obsługiwanych w programie Czyste Powietrze, więc są ceną orientacyjną: przy wycenie indywidualnej wychodzi czasem mniej, a czasem więcej. Docieplenie poddasza i przegród wełną mineralną albo celulozą, w ramach kompleksowej realizacji Czystego Powietrza: to nie jest nasza stawka cennikowa, tylko pochodna limitów kosztów kwalifikowanych w programie Czyste Powietrze. Docieplenie poddasza i przegród od wewnątrz wyceniamy według limitów kosztów kwalifikowanych w programie, a nie własną stawką za metr, bo to program wyznacza tam granicę opłacalności.
Ceny brutto z montażem, stan na sierpień 2026. Podane kwoty dotyczą typowych sytuacji i standardowych instalacji. Część realizacji jest nietypowa albo ma warunki, których nie widać w opisie, i wtedy cenę ustalamy indywidualnie. Staramy się, żeby wszystko na stronie było aktualne, ale publikujemy tego dużo i zdarza się, że gdzieś zostanie starsza wartość albo wkradnie się pomyłka. Wiążące są zawsze warunki umowy albo zlecenia, a nie kwota podana na stronie. Dlaczego mamy takie ceny i czy da się taniej.
Nasze termomodernizacje
Zdjęcia z budynków, przy których robiliśmy docieplenie razem z wymianą źródła ciepła. Kliknij zdjęcie, żeby zobaczyć je w pełnym rozmiarze.
Jak wygląda cały proces
- Rozmowa i oględziny. Pytamy o budynek, o to, czym grzejesz, i o rachunki. Przyjeżdżamy zobaczyć przegrody i kotłownię, bo z dokumentacji nie wszystko widać.
- Audyt i zakres prac. Audyt pokazuje, co da się poprawić i w jakiej kolejności. Z niego wychodzi zakres, który ma sens technicznie i mieści się w wymaganiach programu.
- Dokumenty i wniosek. Przygotowujemy dokumentację po naszej stronie i prowadzimy Cię przez wniosek. Sposób zapłaty ustalamy przed rozpoczęciem prac, a nie w ich trakcie.
- Prace i rozliczenie. Docieplenie, wymiana źródła ciepła, uruchomienie i dokumenty do rozliczenia dotacji. Po sezonie wracamy do ustawień, bo instalację stroi się na pracującym budynku.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Od czego zacząć termomodernizację?
Czy trzeba zrobić wszystko naraz?
Czy pomagacie przy wniosku o dofinansowanie?
Czy robicie samo docieplenie, bez wymiany ogrzewania?
Czy docieplacie hale i obiekty przemysłowe?
Wycena termomodernizacji
Napisz, jaki to budynek, czym grzejesz i ile płacisz za sezon. Odezwiemy się, umówimy oględziny i przygotujemy zakres prac razem z ceną oraz z informacją, na jakie wsparcie możesz liczyć. Jeżeli w Twoim budynku wystarczy mniejszy zakres, powiemy to wprost.
O tej porze najszybciej pójdzie przez formularz. Telefon też działa, ale możemy być akurat na montażu, a na zgłoszenie odpowiadamy zwykle tego samego dnia.
Piszesz do nas po godzinach, więc najszybszą drogą jest teraz formularz. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia, także wieczorem, a jeżeli zostawisz numer, oddzwonimy.