Czym jest termomodernizacja i po co się ją robi
Termomodernizacja to zestaw prac, które zmniejszają zapotrzebowanie budynku na energię: docieplenie przegród, wymiana stolarki, uszczelnienie i modernizacja źródła ciepła. Liczy się efekt łączny.
Kolejność ma znaczenie praktyczne i finansowe. Pompa ciepła dobrana do nieocieplonego domu jest większa i droższa, a potem droższa w eksploatacji przez cały okres pracy. Dlatego przy rozmowie zaczynamy od budynku, a nie od urządzenia.
- Niższe rachunki: mniejsze zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie przekłada się wprost na rachunek.
- Stabilna temperatura przez cały rok, także latem, bo dobra izolacja działa w obie strony.
- Mniejsza emisja, co jest warunkiem części programów wsparcia.
- Mniejsza i tańsza pompa ciepła, jeżeli wymiana źródła ciepła następuje po dociepleniu, a nie przed nim.
Co robimy w ramach termomodernizacji
Cały zakres jest po naszej stronie: od doradztwa i audytu, przez projekt i dokumenty do wniosku, po montaż i serwis po zakończeniu prac.
Docieplenie przegród
Ściany, dach, poddasze, strop i stropodach. Materiał dobieramy do przegrody i do budynku, a nie do cennika: wełna mineralna albo celuloza wdmuchiwana tam, gdzie trzeba wypełnić trudno dostępne przestrzenie.
Wymiana źródła ciepła
Najczęściej pompa ciepła w miejsce starego kotła. Dobieramy ją po dociepleniu, bo wtedy wychodzi mniejsza, i sprawdzamy odbiorniki, zanim cokolwiek zamówimy.
Audyt i dokumenty
Audyt energetyczny pokazuje, co i w jakiej kolejności zrobić, i jest dokumentem wymaganym przy szerszym zakresie prac w programie. Dokumentację do wniosku przygotowujemy razem z Tobą.
Wentylacja po dociepleniu
Szczelny budynek potrzebuje kontrolowanej wymiany powietrza, inaczej wilgoć zostaje w środku. Rekuperacja bywa tu warunkiem i mówimy o tym przed pracami.
Dlaczego u jednego wykonawcy, a nie u trzech
To jest jedyna rzecz, która odróżnia nas w tej usłudze. Klient, który chce jednego i drugiego, kończy z dwoma wykonawcami i sam pilnuje, żeby zakres zgadzał się z wnioskiem.
U nas całość robi jedna firma. Jeden zakres prac, jeden komplet dokumentów, jeden numer telefonu przy reklamacji. Przy pracach rozliczanych z programu to warunek spokojnego rozliczenia.
Termomodernizacja w programie Czyste Powietrze
Prace wykonujemy w zakresie, który program obejmuje, i przygotowujemy dokumentację potrzebną do wniosku oraz do rozliczenia. Program przewiduje prefinansowanie części kosztów, przy czym warto mieć na uwadze, że nie każdą inwestycję jesteśmy w stanie wesprzeć tym mechanizmem: decyzję podejmujemy indywidualnie, zależnie od zakresu inwestycji i stopnia zaangażowania środków. Standardowa droga to rozliczenie po zakończeniu prac, a jeżeli trzeba rozłożyć koszt, pomagamy zorganizować raty.
Kwot i warunków kwalifikacji nie wypisujemy na tej stronie celowo. Zmieniają się częściej niż cokolwiek innego w tej branży, a większość rozbieżności w internecie bierze się z kwot nieaktualnych od poprzedniej wersji programu. Podajemy je przy wycenie, sprawdzone na dzień rozmowy.
Ocieplenie elewacji styropianem, metoda ETICS
Najczęstszy zakres docieplenia w Czystym Powietrzu to ocieplenie ścian zewnętrznych od strony elewacji: styropian, klej, siatka i tynk, czyli metoda ETICS. Robimy to jako część kompleksowej realizacji programu, razem z wymianą źródła ciepła i resztą prac, bo wtedy jeden wniosek obejmuje całość, a odbiór i rozliczenie idą jedną ścieżką.
Prace elewacyjne prowadzimy ze sprawdzonymi partnerami. Po naszej stronie zostaje organizacja robót, materiał, pilnowanie jakości, odbiór i dokumentacja do rozliczenia dotacji. To jest dokładnie ta część, na której klienci najczęściej się przewracają, gdy próbują skoordynować kilka ekip samodzielnie: prace idą w złej kolejności, papiery nie zgadzają się z zakresem, a wniosek utyka na etapie rozliczenia.
Ocieplenie prowadzimy jako część większej realizacji. Razem z wymianą źródła ciepła i resztą prac w programie, bo wtedy jeden wniosek obejmuje całość, a rozliczenie idzie jedną ścieżką i wychodzi korzystniej. Jeżeli interesuje Cię wyłącznie elewacja, powiedz o tym przy wycenie, a ustalimy zakres pod Twoją sytuację.
Ile kosztuje ocieplenie elewacji
Stawka obejmuje robociznę i materiał. Powierzchnię liczymy po całej ścianie i nie odejmujemy okien, bo dochodzą parapety, obróbki i wykończenie ościeży, które kosztują niezależnie od tego, że w tym miejscu nie ma styropianu. Przy dużych przeszkleniach liczymy połowę ich powierzchni.
| Zakres prac | Cena netto | Brutto, osoba prywatna VAT 8% | Brutto, firma VAT 23% |
|---|---|---|---|
| Ocieplenie elewacji metodą ETICS | |||
| Ocieplenie ściany styropianem bez tynku, razem z materiałem* za m² powierzchni ściany | 275 zł | 297 zł | 338 zł |
| Ocieplenie ściany styropianem z tynkiem, razem z materiałem* za m² powierzchni ściany | 325 zł | 351 zł | 400 zł |
| Docieplenie przegród od wewnątrz | |||
| Docieplenie poddasza i przegród wełną mineralną albo celulozą, w ramach kompleksowej realizacji Czystego Powietrza | wg limitów programu | wg limitów programu | wg limitów programu |
Stawka 8 procent dotyczy prac w budynku mieszkalnym. Firmy oraz budynki niemieszkalne rozliczamy po 23 procent i te kwoty stoją w ostatniej kolumnie. * Powierzchnię liczymy po całej ścianie i nie odejmujemy okien, bo dochodzą parapety i obróbki. Przy dużych przeszkleniach liczymy połowę ich powierzchni. Kwoty opisują typowy koszt dla standardowych budynków obsługiwanych w programie Czyste Powietrze, więc są ceną orientacyjną: przy wycenie indywidualnej wychodzi czasem mniej, a czasem więcej. Docieplenie poddasza i przegród wełną mineralną albo celulozą, w ramach kompleksowej realizacji Czystego Powietrza: to nie jest nasza stawka cennikowa, tylko pochodna limitów kosztów kwalifikowanych w programie Czyste Powietrze. Docieplenie poddasza i przegród od wewnątrz wyceniamy według limitów kosztów kwalifikowanych w programie, a nie własną stawką za metr, bo to program wyznacza tam granicę opłacalności.
Ceny brutto z montażem, stan na sierpień 2026. Podane kwoty dotyczą typowych sytuacji i standardowych instalacji. Część realizacji jest nietypowa albo ma warunki, których nie widać w opisie, i wtedy cenę ustalamy indywidualnie. Wiążące są zawsze warunki umowy albo zlecenia, a nie kwota podana na stronie. Dlaczego mamy takie ceny i czy da się taniej.
Nasze termomodernizacje
Zdjęcia z budynków, przy których robiliśmy docieplenie razem z wymianą źródła ciepła. Kliknij zdjęcie, żeby zobaczyć je w pełnym rozmiarze.
Jak wygląda cały proces
- Rozmowa i oględziny. Pytamy o budynek, o to, czym grzejesz, i o rachunki. Przyjeżdżamy zobaczyć przegrody i kotłownię, bo z dokumentacji nie wszystko widać.
- Audyt i zakres prac. Audyt pokazuje, co da się poprawić i w jakiej kolejności. Z niego wychodzi zakres, który ma sens technicznie i mieści się w wymaganiach programu.
- Dokumenty i wniosek. Przygotowujemy dokumentację po naszej stronie i prowadzimy Cię przez wniosek. Sposób zapłaty ustalamy przed rozpoczęciem prac, a nie w ich trakcie.
- Prace i rozliczenie. Docieplenie, wymiana źródła ciepła, uruchomienie i dokumenty do rozliczenia dotacji. Po sezonie wracamy do ustawień, bo instalację stroi się na pracującym budynku.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Kto w Poznaniu zrobi termomodernizację z Czystym Powietrzem od audytu do montażu?
Od czego zacząć termomodernizację?
Czy trzeba zrobić wszystko naraz?
Czy pomagacie przy wniosku o dofinansowanie?
Czy robicie samo docieplenie, bez wymiany ogrzewania?
Czy docieplacie hale i obiekty przemysłowe?
Wycena termomodernizacji
Napisz, jaki to budynek, czym grzejesz i ile płacisz za sezon. Odezwiemy się, umówimy oględziny i przygotujemy zakres prac razem z ceną oraz z informacją, na jakie wsparcie możesz liczyć. Jeżeli w Twoim budynku wystarczy mniejszy zakres, powiemy o tym.
O tej porze najszybciej pójdzie przez formularz. Telefon też działa, ale możemy być akurat na montażu, a na zgłoszenie odpowiadamy zwykle tego samego dnia.
Piszesz do nas po godzinach, więc najszybszą drogą jest teraz formularz. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia, także wieczorem, a jeżeli zostawisz numer, oddzwonimy.