Czym jest świadectwo energetyczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej, nazywane też certyfikatem energetycznym, to dokument opisujący, ile energii potrzebuje budynek albo lokal. Zawiera ocenę zużycia i zalecenia, co warto poprawić.
Obowiązek posiadania świadectwa wszedł 28 kwietnia 2023 roku. Dokument okazuje się przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości oraz przy kontroli.
- Sprzedajesz albo wynajmujesz mieszkanie lub dom: świadectwo jest wymagane, a jego brak potrafi wstrzymać transakcję u notariusza.
- Składasz wniosek o dofinansowanie: świadectwo albo audyt bywa jednym z załączników.
- Planujesz termomodernizację: ocena z dokumentu mówi, od czego zacząć, żeby nie wydać pieniędzy w złym miejscu.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne
Cena zależy od rodzaju i wielkości nieruchomości. Podajemy ją wprost, bo to jest pierwsze pytanie, które słyszymy, i nie widzimy powodu, żeby na nie odpowiadać dopiero przez telefon.
| Rodzaj nieruchomości | Cena netto | Cena brutto (VAT 23%) |
|---|---|---|
| Świadectwo charakterystyki energetycznej | ||
| Lokale mieszkalne | 300 zł | 369 zł |
| Domy jednorodzinne do 120 m² | 500 zł | 615 zł |
| Domy jednorodzinne do 300 m² | 650 zł | 799,50 zł |
| Pozostałe obiekty | wycena indywidualna | wycena indywidualna |
Przy większych i nietypowych obiektach wyceniamy indywidualnie, po zapoznaniu się z dokumentacją. Termin ustalamy przy zamówieniu.
Ceny brutto z montażem, stan na sierpień 2026. Podane kwoty dotyczą typowych sytuacji i standardowych instalacji. Część realizacji jest nietypowa albo ma warunki, których nie widać w opisie, i wtedy cenę ustalamy indywidualnie. Staramy się, żeby wszystko na stronie było aktualne, ale publikujemy tego dużo i zdarza się, że gdzieś zostanie starsza wartość albo wkradnie się pomyłka. Wiążące są zawsze warunki umowy albo zlecenia, a nie kwota podana na stronie. Dlaczego mamy takie ceny i czy da się taniej.
Jak wygląda zamówienie
- Zgłoszenie i dane. Podajesz adres, rodzaj nieruchomości i metraż. Przy mieszkaniu zwykle to wystarczy do podania ceny końcowej.
- Dokumenty i oględziny. Prosimy o rzuty i dokumentację, jeżeli je masz. Gdy ich nie ma, wykonujemy pomiary na miejscu.
- Wystawienie dokumentu. Świadectwo trafia do centralnego rejestru i dostajesz je w postaci gotowej do okazania u notariusza.
Co zwykle wychodzi ze świadectwa
Ocena energetyczna jest zwykle początkiem, a nie końcem. Poniżej cztery rzeczy, które najczęściej z niej wynikają, i przy każdej robimy całą robotę, nie tylko dokument.
Audyt energetyczny
Gdy chcesz nie tylko ocenę, ale i policzone warianty poprawy razem z kosztem. Audyt jest też dokumentem wymaganym w programie Czyste Powietrze.
Wymiana źródła ciepła
Najczęstsze zalecenie przy starszym budynku. Dobieramy pompę ciepła pod budynek, a nie pod metraż z tabelki, i mówimy wprost, kiedy najpierw trzeba ocieplić.
Docieplenie przegród
Ściany, dach, poddasze i strop. Robimy to razem z wymianą źródła ciepła, w ramach jednego zakresu prac i jednego wniosku.
Własna energia
Fotowoltaika z magazynem energii obniża rachunek za prąd, którego po termomodernizacji potrzebujesz mniej, ale nadal go kupujesz.
Gdzie wystawiamy świadectwa
Poznań i gminy dookoła obsługujemy na bieżąco. Dalej w Wielkopolsce termin ustalamy indywidualnie, zwykle łącząc kilka zleceń w jeden wyjazd.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Czym różni się świadectwo energetyczne od audytu?
Jak długo ważne jest świadectwo?
Czy musicie przyjechać na miejsce?
Czy wystawiacie świadectwa dla obiektów firmowych?
Zamów świadectwo energetyczne
Napisz, jaka to nieruchomość i gdzie się znajduje, a odeślemy cenę końcową i termin. Jeżeli okaże się, że w Twojej sytuacji potrzebny jest audyt, a nie świadectwo, powiemy to od razu, zanim zapłacisz za niewłaściwy dokument.
O tej porze najszybciej pójdzie przez formularz. Telefon też działa, ale możemy być akurat na montażu, a na zgłoszenie odpowiadamy zwykle tego samego dnia.
Piszesz do nas po godzinach, więc najszybszą drogą jest teraz formularz. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia, także wieczorem, a jeżeli zostawisz numer, oddzwonimy.